施工例 呼び出しベル→TV付インターフォン

ひと昔の呼び出しベルは電源がなく、ショートさせて呼び鈴がなるだけの仕組みです。
今回のご依頼はエアコンを取り付けてくれた業者さんにインターフォン取付もお願いしたところ電源の取り出しが分からずに断られてしまったとのことでした。

電気工事が伴うインターフォン設置もお任せください。

ベル

押すとベルが鳴るだけのもの
会話はできません

室内側ベル

室内側にあるベルです。
この裏に配線がありますがどこから電源を取っているか、わからないのでここから電源を取り出すのは非常に困難
エアコン屋さんはこの状態を知り、施工不可と断られたそうです。

ブレーカーから電源を取り出す

ダウンライトの穴やユニットバスの裏を利用し電源を取り出します

電源取り出し

ユニット裏から電線を取り出します

通線・穴あけ

電線と通信線が通ることを確認しTVモニターインターホン設置個所に穴あけします

通線

ここまでくれば機器を設置するだけ

完成

これで誰が来たか確認でき、不在時も録画され防犯性アップ

費用

こちらの現場は
電気工事・設置費用
30,000円でした。

TVモニターインターフォンに交換、おすすめです。ぜひご検討ください。

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エアコン・電気工事にお困りの時は
お声掛けください。

量販店で断られた【隠ぺい配管】エアコン設置
せっかくの買ったエアコン、新居にエアコンが付かない・・・
安心してください。
当社なら施工できます。

こちらのフォームからお気軽にお問い合わせください!
代表取締役 角田 拓也

施工例 マンション×リーズナブル

マンション1室
3DK 50.11㎡

施工費410万円
施工内容
浴室・キッチン(ガス→IH交換)
トイレ・洗面台
床・壁・畳
エアコン新規3台
建具

予算を抑え、かつお部屋全体のリフォームを希望されていました。
大幅な間取り変更はせず、費用を抑えました。
目に見える部分はほぼ新規なので、お部屋は新築のようです。

ダイニングキッチン

ガスキッチンからメンテナンス性・安全性が高いIHキッチンへ。
専用電源の増設から、フローリングも新しくして明るいダイニング

ユニットバス

白を基調にした明るい浴室
手すり・浴室乾燥機付き

洗面所

洗面化粧台・棚・洗濯機置き場新規
洗濯機置き場上部に収納がなかったため棚を新規設置

和室

畳・障子新規
いぐさの緑・香りはとても癒されます

トイレ

手すりを新規設置
トイレ新規交換

エアコン

バルコニーを広く利用したいという強い希望があったため、室外機は全て天吊りへ

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代表取締役 角田 拓也

照明とエアコンの風で毎日の快適さを変えることができます。

照明を変えるだけで・・・

窓が少ない部屋・手元が暗い部屋・キッチンに窓がなくて薄暗いなど、今のおうちでお困りなことはありませんか?照明を明るいものや、照らしたいところに照明を新設するだけで照度が高まり、家族の気持ちが明るくなります。

手元が照らされることで、家事もしやすくなり生産性や効率アップにもつながります!

和室にダウンライトも合います

エアコンの位置を変更、新しいエアコンのに変更するだけで・・・

足元だけが冷える、風が直接当たって寒いなどで、お困りなことはありませんか?
エアコンの位置を変更したり、風が直接当たらないようにすることができ、お悩みを解決することができます。
また、古いエアコンから新しいエアコンに変更するだけで快適な風に変わり、おうち全体の空間そのものをリニューアルすることができます。

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Photo by Karolina Grabowska on Pexels.com

サポート

ご家族で照明や空調関係でお悩みなことがないか、家族会議をしてみてはいかがでしょうか。
ご家族の中でちょっとした不便さを感じていることがあれば、一緒に課題を解決できるようご提案させていただきます。
まずはどんな不便さを感じているか、ご家族内で洗い出すことが大事です。

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代表取締役 角田 拓也

10月エアコンクリーニングキャンペーン実施中 !富士見市限定!

涼しくなってきてエアコンを動かさなくなった今の時期
エアコンクリーニングをお勧めしています。

なぜなら、エアコンを毎日使い内部に汚れが溜まった状態で放置しておくとカビが大量繁殖してしまい、冬に暖房をつけたときカビが部屋中に飛散してしまう危険性があるからです。

吹き出し口を覗いてみてください。
黒カビが見えたら内部は真っ黒と思ってください・・・。

富士見市限定キャンペーン

富士見市にお住まいの方限定でエアコンクリーニングをお求めやすい価格でご提供させていただきます。通常12,000円のところ8,000円で承ります。

古いエアコンや故障が発生しているエアコンなど、対応できない場合がございます。
まずは無料で診断させていただき、ご説明の上クリーニング開始するか決めましょう。

異臭がする、カビが気になるなどの症状がある場合、無料でエアコンの診断させていただきますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
診断結果、クリーニングが不要の場合もございます。
一番良い方法をご提案申し上げます。

エアコンクリーニングの申し込みはこちら

無料で現地調査できるわけ・・・

富士見市限定の地域密着に絞っているため、コストパフォーマンスを最大まで上げております。従いまして、無料で現地調査・診断が可能となっております。
他社様は出張費の請求やあまり説明・診断もないまま施工前提でお話を進めることがほとんどです。

一番は地域の皆様に貢献したい、という1点です!

当社は9月で決算を迎え、おかげさまで順調に売り上げを伸ばすことができています。
いつもご紹介・リピーターの方々には大変お世話になっております。
地域の皆様に収益を還元する意味でも特別割引にてご提供させていただきたく思っております。

作業内容

1,動作確認

2、養生

3、エアコンカバー取外し

4、カバー・パーツおよびエアコン内部洗浄

5、高圧洗浄リンス(オプション)

6、動作確認

洗浄後のエアコンの状態を見ていただき、作業終了となります。

エアコンクリーニングのメリット

クリーニングをすると効きが良くなります。
埃やカビがなくなり、消費電力量も削減されます。
なにより、きれいな空気になるので、クリーニングをした方が良いのは言うまでもありません。

どのくらいの頻度でクリーニングをすればよいの?

リビングなど毎日長時間使用するエアコンは1年に1度
寝室や子供部屋など、長時間は使用しないエアコンであれば2年に1度をお勧めしています。

エアコンの吹き出し口から内部が覗けますので、黒カビが見えてきたら即クリーニングと覚えてください!!

エアコンクリーニングの申し込みはこちら

この機会に、是非お申し込みください。
心地よい暖かい風でこの冬は乗り切りましょう!

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代表取締役 角田 拓也


リズムタワーⅠ リノベーション完成しました。ふじみ野 シンボルタワーマンション プレミアム住戸です!

ふじみ野駅 徒歩4分にあるシンボルタワーマンション【リズムタワーⅠ】

最上階のお部屋のリノベーション工事が遂に完成しました。

*リノベーション内容*

◆ユニットバス TOTO シンラ

  肩楽湯、腰楽湯、ファーストクラス浴槽

◆キッチン Panasonic Lクラス

  食洗器(フルオートオープン機能)

  スリムセンサー水栓・トリプルワイドIH

◆トイレ ネオレスト

◆洗面化粧台(2箇所)タッチレスセンサー

◆フローリング、壁紙、フロアタイル

◆カップボード(2箇所)

◆ビルトインエアコン 5箇所新規

◆電動ロールカーテン(リビング)

◆建具・下駄箱・分電盤 新規

◆エコカラット

◆ビルトインエアコン5箇所 新規

その他、リノベーション箇所はたくさんあります。
現在、7980万円にて売り出し中ですので、ご興味ある方はぜひ、お問い合わせください。
リノベーション工事も承りますので、どんな感じにリノベーションできるのか、ご参考程度でも構いませんので、お気軽にご内覧お申し込みください。

お問い合わせはこちらから

不動産手帳:土地や建物を売却すると必ず税金をとられる?

土地や建物を売った時の税金は、利益に課せられます。

土地や建物を売却しても、必ず税金が発生するわけではありません。
売ること自体で税金は発生せず、利益が出て初めて譲渡所得税が発生します。
たとえ、2億円の土地を売ったとしても利益が出なければ税金は発生しませんし、3000万円の戸建てを売って1000万円利益が出れば、利益1000万円に対して課税されます。
売買代金の大小は関係ありません!

利益が出ないということは、損失が出ていることがほとんどです。
損失が出れば当然税金は発生しません。
損失が出たなら、所得控除できないの?っと、思いますよね。

昔はこの損失を損益通算(ほかの所得から所得を引けた)ができたのですが、今は原則としてできなくなっています。

なんだよ、ケチ!

原則・・・?

そうなんです、自宅売却の場合であれば損益通算できるパターンがあります。
ものすごく簡単に二つ、ご紹介します。

①特定のマイホームの譲渡損失の損益通算と繰越控除

令和3年12月31日までに住宅ローンのあるマイホームを住宅ローン残高を下回る価額で売却して譲渡損失が生じたとき、その年の給与所得などから控除(損益通算)できます。
さらに控除しきれなかったときは、翌年以後3年内に繰り越して控除できます。

②マイホームを買い換えた場合の譲渡損失の損益通算と繰越控

これはそのタイトル通り、マイホームを買い替えたとき旧住宅の売却によって譲渡損失が生じたときは損益通算できるというもの。

それぞれ適用要件が細かくありますが、その年の所得が3000万円超えていたらダメとか、敷地面積が500㎡超えていたらダメとか…。

あと、親子間売買や夫婦間など親族間売買の場合は認められないので注意です!
これが認められると超節税対策になるので、国は認めないんでしょうね。

細かな要件は国税庁HPなどで確認してくださいね!