電気工事◎コンセント・スイッチプレートの黒色へ交換◎

みなさまに質問です。
お部屋にある照明のスイッチや電源のコンセントの色は何色ですか?

え、白じゃないの?
と思われる方、多いですよね。
実はスイッチプレートは色がございます。

本日は色を白から黒へ変更したいというお客様の工事をして参りました。
ご参考までにお写真を公開しますので、もしご興味ある方はお声掛けくださいませ。

before・・・

after・・・

はじめは違和感あるかなー、どうかなーと思いましたが
施工完了したら、お部屋の雰囲気がずいぶん変わっておしゃれになりました。

今回使用した商品はこちら

パナソニック(Panasonic)SO-STYLE(ソー・スタイル)埋込ダブルコンセント(金属枠付)(マットブラック)WTL1502MB

新品価格
¥871から
(2021/6/12 22:03時点)

触った感じの質感も良く高級感ありました。
是非ご興味ある方はお声掛けくださいませ。
コンセントなどの交換は電気工事士免許がないとできないので、ご自身では危ないので交換工事はやらないでくださいね!

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量販店で断られた【隠ぺい配管】エアコン設置
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代表取締役 角田 拓也

◎6月エアコン設置予約完売御礼◎

本日、新規でエアコン設置予約49件が入りまして6月の予約は完売になりました。
当社を選んでいただき、ありがとうございます。

様々なポータルサイトがございますが、
インターネットからのご予約はほぼ受付を締め切っております。
予約が鳴りやまなくて、対応がパンクしております・・・。
本当に嬉しい悲鳴なのですが、お待たせしたりお断りするのも心苦しいので一旦ストップしています。

7月はまだ比較的空きがございますが、例年7月8月はすぐにいっぱいになりますので
お早めにご予約お願いします。

もし富士見市周辺のお客様でお困りな方がいらっしゃったら、一度お問い合わせいただけますか?

スキマ時間に伺えることもございます。
地域のお客様に貢献していきたいので、お気軽にお問い合わせください。

不動産のご相談は随時承っております。
もし売りたい・買いたいなどのご相談ございましたら、お知らせください。

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隠ぺい配管エアコン設置はりんたろう不動産へ!暑くなってきて予約殺到しています。もしエアコンにお困りでしたら、お早めにお問い合わせを!

現地調査やエアコンのご相談はメールフォームまたはお電話で受け付けております。
お気軽にお問い合わせください!

暑くなってきてエアコンを起動させた方は多いのではないでしょうか。

「あれ・・・?」付かない
異音がする・・・効きが悪い・・・。

などなど、トラブルはございませんか?

6月に入り暑い日が続くと、予約の問い合わせがとても増えます。
例年7月・8月はすぐにすべての予約が埋まってしまうため、すこしでもエアコンの調子がおかしいと思いましたら、6月中に交換をお勧めします。

7,8月のものすごい酷暑の時にエアコンが壊れてしまってから、交換の依頼をしても2週間、1か月待ちは当たり前になってしまいます。

そんなことになったら、とても生活できません。

しかもテレワークや在宅勤務が普及している中、エアコンのない部屋で仕事はできません。まず無理だと思います。

そんなことにならないよう、6月から準備をお勧めします。

当社、6月の中旬~は比較的まだ予約が取りやすいです。
お困りの方いらっしゃいましたら、ぜひお声掛けくださいませ。

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*マルチエアコンの隠ぺい配管*隠ぺい配管と言ったら【りんたろう不動産】

富士見市 隠ぺい配管や、マルチエアコンの設置

ここ数日でエアコンを購入したのに、いざ設置!というときに断られてエアコン本体だけ置いて帰られてしまったという相談が、急激に増えています。

暑くなってきましたからね。
せっかくエアコンを買って、やっと涼しい部屋になる!と施工日を待ち遠しくしていたのに、設置できないと言われるショックは計り知れないものがあります。

我々からすると、ひどい、としか思えませんが。。。

今回の相談はマルチエアコンの隠ぺい配管のお宅でした。
マルチエアコンとは室内機複数台に対して室外機1台というもの。メリットは室外機が1台で済むのでバルコニースペースを広く利用できるという点です。

ただ、価格が高いのでインターネットで安い室内機と室外機を購入して、私たち施工店に工事してもらうのが一番コストパフォーマンス高いと思います。

ただ、注意が必要なのがマルチエアコンの設置ができる業者が少なく、かつ隠ぺい配管となると施工できる業者が激減するということです。

暑くなってきてすぐにエアコンを設置してほしいのに、まず施工できる業者を探して・・・、やっと見つかったと思ったら、そういう業者は少ないので2週間から1か月待ちなんていうことも珍しくありません。
当社も2週間待ちになってしまうことはザラにあります。

ただ、地域密着で行っていますので、富士見市周辺であれば空いた時間で施工に向かえるので極力は早めに伺えるように調整しますので、地域の皆様はお気軽にお声かけてくださいね!!

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タイル清掃もおまかせください 長年こびりついた汚れも綺麗に落ちます!

家回りにタイルはございませんか?
黒ずんでいたり、取りずらい汚れがあっても綺麗に落ちるんです。
タイル内部に染みついてしまった跡は、なかなか取るのは難しいですが、汚れであればきれいに落ちます。

こちらの写真をご覧ください・・・
◎施工前◎

築25年 一戸建てです。
高圧洗浄機を使用しても、汚れが落ちずこのままほったらかしでした。
それがある洗剤を利用すると・・・
こうなります!

まず使用したのはこちら。
アズマブラシのTKブラッシングです。

アズマ ブラシTKブラッシングスポンジ玄関タイル用
¥2,709から
(2021/5/15 22:52時点)
タイルに水をかけてこのブラシでこするだけで結構汚れが落ちてしまいます。
土間コンクリートについたタイヤの跡も薄くなったり消えたりするのでお勧めです!
洗剤はこちら↓
ビアンコジャパン タイルクリーナー TS-101 300cc新品価格
¥2,141から
(2021/5/15 23:01時点)
こちらのクリーナーはおすすめです。
え、こんなに汚れ落ちるの?って感じでニヤつきます。

家を掃除すると、家に対してどんどん愛着がわくのでもっときれいにしようとか
家の美観を保とう・長持ちさせようっていう気持ちになります。
せっかく住んでいる家です。家の中はもちろんのこと、外観も綺麗にすると気分が晴れやかになりますよ!

暖かくなってきて夏前の、今の時期に掃除はおすすめです。

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暑くなってきましたね。エアコンクリーニングはお済ですか??

5月に入って日中暑くなってエアコンを付け始めた人、いらっしゃるのではないでしょうか。
ここ数日、エアコントラブルのお問い合わせが急増しています。

久しぶりにエアコンを付けてみたら・・・
◎電源が入らない
◎異臭がする(かび臭い)
◎冷たい空気が出てこない・・・

エアコンの寿命というのもありますが、メンテナンス不足でエアコンが故障・性能低下してしまっていることも、多いです。

エアコンを久しぶりに付ける前に、エアコン(室内機)のファンの奥を覗いてみてください。
黒いカビが繁殖していませんか?


1,2年前のエアコンでもカビが繁殖している可能性は十分にあります。
お風呂のカビってすぐ生えますよね。
それを1年放置してたらと考えると…。

エアコンの内部は湿気が多く、さらに熱をもっているので暖かくカビにとっては天国状態です。最近のエアコンは内部を冷却したり燃焼して乾燥させてカビを抑える機能が付いているものもありますが、エアコンを切った後に冷却・燃焼するので電気代がかさみます。

おすすめポイント!

年に一度、エアコンクリーニングをお勧めします。
ひと夏を超えた10月あたりにクリーニングしておくと、カビの繁殖も抑えられ埃も除去できてエアコン本体も長持ち、さらに冬の暖房も綺麗な空気になります。
といっても、エアコンクリーニングって自分では面倒くさいのでやらないんですよね…笑。

そんな時は、地域密着の当社にお声掛けください。
対応エリア ~富士見市・三芳町・志木市・ふじみ野市・新座市~

地域限定価格:エアコンクリーニング10,000円/台(お掃除機能無しのエアコン対応)
その他、エアコン交換工事・電気工事等すべて5%オフ!
地域限定で営業しているので、すぐいけます。

お掃除ロボット機能付きは、すみません、故障のリスクがあるので承るのが厳しいです…。
5~10年経過しているエアコンで、不具合が多い場合は交換されても良い時期かもしれませんね。症状など拝見しますので、お気軽にお問い合わせください!

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築25年 色褪せたフローリングは塗装コーティングで生まれ変わります!

今回の施工内容は築25年超の一戸建て玄関の床補修です。
日当たりがとても良いので、フローリングが焼けて白く色あせてしまっていました。
貼り替えも検討しましたが、塗装でまだ十分利用できそうでしたので、コスト面も考えて塗装にて施工しました。

↓施工前はこんな感じ・・・↓

今回の施工はまずは表面をやすりでならした後、塗料を塗っていきました。
薄く塗って、乾いてきたらもう一度薄く塗って・・・と3回繰り返します。
厚塗りするより薄く何回も塗ったほうがきれいです。

これで、まだまだ現役で使えます。
すぐに貼り替えを検討しなくても、塗装やコーティングで使えることは多いです。
今、ホームセンターなどで売っている塗料はほんとに高品質なものが多くて、DIYで自分でやっても綺麗に仕上がりやすくなっています。
是非、ご自身でもチャレンジしてみてください!

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シーリングライトからダウンライトへ リビングの雰囲気が様変わりします‼

ひっかけシーリングライトのご家庭も多いのではないでしょうか。
最近、シーリングライトからダウンライトへ変更したいという依頼が増えてきています。
リノベーションマンションは、おしゃれにダウンライトを設置しているお部屋も増えてきているので、ダウンライトの良さが浸透してきたのかと思います。

ひっかけシーリングを外すと、こんな感じになります。
ここから天井裏より配線を取りまわして、ダウンライトを設置します。

今回はシメントリー(左右対称)に配置することにしました。

今回は八か所ダウンライトを新設しました。
配置の仕方はご相談の上決められますので、ご検討中の方はぜひご相談だけでもお気軽にどうぞ!

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【更新】コロナ禍による在宅勤務拡大で戸建需要増加しています。郊外の戸建需要が増加することで景気は上向きます。

2021年4月14日 更新
やはり、増益発表でてきましたね。
タマホームは配当金を75円から90円に上げると発表ありました。
在宅勤務が広がり、公害などの戸建て住宅の需要が増加し、受注が上回っているため、とのこと。

新築建売の販売の勢いが止まりません。
特に郊外で部屋数の多い住宅を求めている人が増えています。

オープンハウス 前期比11%増 690億円
飯田グループホールディングス 21年3月期 最終増益
ケイアイスター不動産 純利益 前期比17%増 42億円
今後、まだまだ増益を発表する企業は増えてくると予想します。

家が売れると、ものすごい金額が動くので国のGDPも上がり好景気に貢献します。
税金もたくさん取れますからね。
家が売れると発生する、もしくは発生する可能性のある税金
・消費税、不動産取得税、登録免許税、(法人税、所得税、住民税、)→売却した人・企業

もちろん、家具も売れるでしょうし、引っ越し業者も潤います。
新築を立てた建築会社、それに付随する設備業者、大工さん
中古住宅なら、リフォーム会社も潤うでしょう。
家を建てる際に必要な測量なら、測量会社・土地家屋調査士
都心から移住してくる人が増えれば、その地域に人口が増え消費をしますのでそこの街も潤います。人が増えれば飲食店も潤うでしょう。

土地が広い戸建には駐車場が付いていますので、車を所有する人も増えるでしょう。

この経済の流れを正確に掴み、ビジネスチャンスに活かすことがコロナ禍を生き抜く方法です。いち早く店舗を縮小し宅配中心にした飲食店は、今は店舗を構えていた時よりも売り上げが多くなった、なんていう話も聞きます。

今年も在宅勤務の増加傾向は変わらず、郊外の広い戸建需要はますます高まります。
都心でずっと賃貸で良いと思っていた人の嗜好が、庭付き戸建住宅の所有に移っています。
都心に住むメリットはたくさんありますが、そのメリットを感じなくなってきている人が増えてきているように感じます。

例えば、都心部で苦労している飲食関係のみなさま。
郊外で戸建需要が伸びている街を見つけ、そこに思い切って店舗を移動することも選択肢の一つにしてみてはいかがでしょうか。

ちなみに幹線道路沿いの飲食店はいつも人で賑わってますよ。

新着物件:富久クロスコンフォートタワー

富久クロスコンフォートタワーを当社にて販売を開始しました。
(新宿区富久町15-1)
当社では購入時の仲介手数料1%+消費税で承っております。
ご興味あるかたは、ぜひ資料請求をお願いします。
内覧日時など調整させていただきます。

お問い合わせはこちらから

富久クロスコンフォートタワー
価格:1億2980万円
所在階:48階
専有面積:71.25㎡
間取り:2LDK

Point!

■丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分、副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩8分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
■タワーマンションならではの充実した共用施設

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      《 T o m i h i s a  C r o s s  C o m f o r t  T o w e r 》
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┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
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 新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
 地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
 主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
 東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
 総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
 「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
 大学の研究室や大型スーパー:ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
 紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
 総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 5 分
 ■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 8 分
 ■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
 ■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
 ■JR山手線等・・・・・・・・「新 宿」駅 徒歩 16 分

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■2015年4月築 総戸数:1093邸の大規模制震タワーレジデンス
 ■旧分譲:野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
 ■施工:戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計:(株)久米設計
 ■敷地面積:16,246.97 m2
 ■ホテルライクな内廊下設計
 ■管理は安心の、管理会社に全部委託:野村不動産パートナーズ株式会社
 ■コンシェルジュサービス有
  月~金:8:00~21:00、土日:10:00~19:00
  ・受付サービス:タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
   備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
  ・紹介サービス:ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
          インテリア、リフォーム          
  ・取次サービス:クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
  ※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
 ■充実したセキュリティシステム
 ■自転車レンタルサービス(17台)有
 ■各階防災倉庫有
 ■AED有(自動体外式除細動器)
 ■宅配ボックス有
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)
 ■各階にゴミステーション有:24時間可

┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 44F:パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
 43F:ゲストルーム(2タイプ)、スカイラウンジ
  3F:マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
  2F:リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
    ゲストルーム(2タイプ)、クリエイティブラウンジ
  1F:ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
    キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
    エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
  B1:布団乾燥室

┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 -マンション-
 ■24時間有人管理体制(防災センター)
 ■24時間セキュリティシステム(SECOM)
 ■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン(自動来客録画、在宅セコムモード)
 ■ダブルオートロック(エントランス、EVホール)
 ■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内等)
 -玄関-
 ■プログレッシブシリンダーキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
 ■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ■防犯センサー (玄関扉)
 ■ドアスコープカバー(のぞき見防止)

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 <スーパー>
 ■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分(約20m)
 ■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分(約70m)
 ■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分(約750m)

 <その他>
 ■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分(約900m)
 ■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分(約900m)
 ■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分(約1,390m)
 ■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分(約600m)
 ■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分(約1,650m)
 ■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分(約3,210m)
 ■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分(約290m)
 ■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分(約990m)
 ■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分(約1,220m)
 ■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分(約1,200m